不動産相続のご相談
Real Estate Inheritance Consultation
誰も教えてくれない不動産相続
不動産の相続――
それは、多くの方が初めて直面する“人生で最も複雑な手続き”のひとつです。
名義変更、遺産分割、相続税、評価額…。やることが多く、どこから手をつけていいかわからない。
そんなお悩みを抱えるお客様が、実はたくさんいらっしゃいます。
家族構成によって不動産相続は各世帯によって違います。
よって親しいご友人や家族に相談しても参考になる情報が得にくい現状があります。
しかし、相続には「タイミング」と「正しい手順」があります。
不動産の名義変更を放置すると、
- 売却や活用ができなくなる
- 相続人同士のトラブルが起きる
- 将来的に手続きが複雑化する
といったリスクが高まります。
弊社では、これまで数多くの不動産相続をサポートしてきた経験をもとに、「誰も教えてくれない相続の実務」をわかりやすくご案内します。
専門家（司法書士・土地家屋調査士・税理士）とのネットワークを活かし
相続登記から不動産の売却・活用まで、ワンストップで対応可能です。
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相続した家・土地・空き家・売却など、不動産に関する疑問をLIVTOにご相談ください。
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LIVTO TOTTORI不動産
不動産相続診断チェック（無料・入力1分）
※これは不動産の相続に関してよく知られているリスクの傾向を確認するための簡易セルフチェックです。実際の相続対策は財産の内容やご家族の状況によって大きく異なります。正式なご相談は、相続診断士・宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナーの資格を持つ担当者が個別に対応いたします。
気になる項目にチェックしてください
あてはまるものをすべて選んでください。名前や連絡先の入力は不要です。
ご家族・相続人について
不動産・資産の内容について
事前準備について
相続税の基礎控除 早見計算
法定相続人の人数と、大まかな遺産の総額を入力すると、相続税の申告が必要になりそうかどうかの目安がわかります。
遺産総額に含まれる財産の例を見る
- 不動産（土地・建物・マンションなど）
- 現金・預貯金
- 有価証券（株式・投資信託・国債など）
- 生命保険金・死亡退職金（一定額を超える部分）
- 自動車・貴金属・骨董品などの動産
- 事業用の財産（機械・在庫・売掛金など）
- 家庭用財産・ゴルフ会員権など、その他の資産
※借入金や葬式費用などのマイナスの財産は、本来は遺産総額から差し引いて計算します（この早見計算では考慮していない簡易版です）。
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※この計算は相続税の「基礎控除額」のみを使った簡易的な目安です。実際の税額・申告要否は、配偶者控除、生命保険金の非課税枠、小規模宅地等の特例など他の制度によって大きく変わります。正式な判断は税理士にご確認ください。
診断結果
相続における注意度の目安
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あてはまった項目の数
宅建士・相続診断士からのコメント
このチェックはあくまで傾向をつかむための簡易診断です。実際に何から手をつければよいか、費用がどれくらいかかりそうかなど、具体的な内容は個別にご相談いただく中でご案内しています。
LIVTO TOTTORI不動産の土手口です。宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー・相続診断士の資格を活かし、不動産の相続に関するご相談をワンストップでサポートしています。
LIVTO TOTTORI不動産の土手口です。宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー・相続診断士の資格を活かし、不動産の相続に関するご相談をワンストップでサポートしています。
※本チェックの結果は一般的な傾向を示す参考情報であり、法律・税務上の判断を保証するものではありません。個別の税務相談は税理士へご確認ください。
オンラインで相談してみませんか？
このような状況ではありませんか
- 親から相続した実家をどうすべきか悩んでいる
- 相続税がいくらかかるのか不安で眠れない
- 兄弟姉妹での遺産分割方法が決まらない
- 空き家になった実家の管理に困っている
- 相続登記の手続きがよくわからない
- 将来の相続に備えて今から対策したい
- 不動産の評価額が適正かどうか知りたい
- 相続した賃貸物件の管理や売却を検討している
- 遺言書の作成で不動産の扱いに迷っている
など、お困りやお悩みごとはまずご相談ください。
不動産会社だからできる「相続のサポート」
私たちは「相続後の不動産」を知り尽くしています。
手続きの案内だけでなく相続後の売却・活用・管理までトータルでご提案します。
お客様の状況に合わせて、
「残す」「売る」「分ける」最適な方法を一緒に考えましょう。
不動産を託す方へ
大切な財産である不動産を、安心してご家族に託していただけるよう全力でサポートいたします。
相続診断士として、相続税の軽減策から遺言書作成のアドバイスまで専門的にご相談。生前贈与や家族信託など、お客様の状況に最適な方法をご提案し、ご家族が困らない相続対策を一緒に考えさせていただきます。
「子どもたちに負担をかけたくない」その想いを実現するため、丁寧にお手伝いいたします。
不動産を受け継ぐ方へ
突然の相続で戸惑われてはいませんか。
長年の経験を持つ専門家として、複雑な相続手続きから不動産の活用方法まで、わかりやすくご説明いたします。
売却・賃貸・居住など様々な選択肢を整理し、お客様にとって最良の判断ができるようサポート。
相続税の申告期限もございますので、お早めにご相談いただければ、より多くの選択肢をご提案できます。
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ご相談の流れ
1.お問い合わせ・無料相談
お電話・メール、またはご来店にてご相談をお申し込みください。
現在のご状況やお悩みを詳しくお聞かせください。
相続診断士が専門的な視点から初期アドバイスをいたします。ご相談は無料です。
遠方の方も安心
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2.現状分析・調査
不動産の詳細調査、相続関係の確認、税務面の分析を実施。
お客様の状況を正確に把握し、最適な対策を検討いたします。
3.対策プランのご提案
調査結果をもとに、具体的な相続対策プランをご提案。
節税効果や手続きの流れ、必要な費用まで詳しくご説明いたします。
4.実行サポート
お客様が選択されたプランに基づき、各種手続きや関係機関との調整を代行。
専門家ネットワークを活用し、ワンストップでサポートいたします。
5.アフターフォロー
相続完了後も、不動産の管理や活用についてご相談いただけます。
長期的なパートナーとして、継続的にサポートいたします。
お早めのご相談がオススメです
相続の不安や疑問は、早めに動くことで解消できます。
現在のご状況やお悩みを詳しくお聞かせください。
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