鳥取県の新築戸建｜NEW HOUSES IN TOTTORI｜LIVTO TOTTORI 不動産
いま16件。2,378万円〜3,870万円。
仲介手数料がゼロの物件もあり、ほかの物件も10%OFFです。AI分析とエリア解説つき。見学はこのページから24時間予約できます。
公開中の新築戸建
新しく登録した物件から順に並んでいます。気になる物件は、そのまま見学を予約できます
公開中の新築戸建 一覧（テキスト版）
鳥取市興南町新築戸建② 1号棟（2,678万円）
鳥取市興南町137。間取り3LDK、土地31.76坪（105㎡）、建物27.19坪（89.91㎡）、2027年1月築、駐車場2台可。仲介手数料は10%OFF。月々の返済目安は約78,100円（頭金0・35年・金利1.2%の試算）。
タマタウン湖山西Ⅱ 3号棟（3,630万円）
鳥取市湖山町西1丁目357 。間取り3LDK、土地48.77坪（161.23㎡）、建物31.55坪（104.33㎡）、2027年2月築、駐車場2台可。仲介手数料はゼロ。月々の返済目安は約105,900円（頭金0・35年・金利1.2%の試算）。
タマタウン湖山西Ⅱ 4号棟（3,630万円）
鳥取市湖山町西1丁目357 。間取り3LDK、土地48.64坪（160.82㎡）、建物31.3坪（103.5㎡）、2027年2月築、駐車場2台可。仲介手数料はゼロ。月々の返済目安は約105,900円（頭金0・35年・金利1.2%の試算）。
タマタウン湖山西Ⅱ 1号棟（3,680万円）
鳥取市湖山町西1丁目357 。間取り3LDK、土地48.74坪（161.14㎡）、建物31.24坪（103.3㎡）、2027年2月築、駐車場2台可。仲介手数料はゼロ。月々の返済目安は約107,300円（頭金0・35年・金利1.2%の試算）。
タマタウン湖山西Ⅱ 2号棟（3,280万円）
鳥取市湖山町西1丁目357 。間取り3LDK、土地48.77坪（161.23㎡）、建物31.3坪（103.5㎡）、2027年2月築、駐車場2台可。仲介手数料はゼロ。月々の返済目安は約95,700円（頭金0・35年・金利1.2%の試算）。
鳥取市相生町 第3 １号棟（2,578万円）
鳥取市相生町4丁目407番14。間取り4LDK、土地40.15坪（132.75㎡）、建物30.38坪（100.44㎡）、2026年8月築、駐車場3台可。仲介手数料は10%OFF。月々の返済目安は約75,200円（頭金0・35年・金利1.2%の試算）。
鳥取市緑ケ丘 第2 １号棟（2,678万円）
鳥取市緑ケ丘二丁目38番4。間取り4LDK、土地41.32坪（136.6㎡）、建物31.23坪（103.27㎡）、2026年5月築、駐車場3台可能。仲介手数料は10%OFF。月々の返済目安は約78,100円（頭金0・35年・金利1.2%の試算）。
鳥取市国府町分上 第1 2号棟（2,778万円）
鳥取市国府町分上 2丁目301。間取り4LDK、土地80.41坪（265.83㎡）、建物28.42坪（93.96㎡）、2026年6月築、駐車場3台可能。仲介手数料は10%OFF。月々の返済目安は約81,000円（頭金0・35年・金利1.2%の試算）。
鳥取市桂見新築戸建1号棟（2,678万円）
鳥取市桂見字中帆城900番9の一部(地番)。間取り4LDK、土地50.82坪（168㎡）、建物31.85坪（105.3㎡）、2026年7月築、駐車場2台可能。仲介手数料は10%OFF。月々の返済目安は約78,100円（頭金0・35年・金利1.2%の試算）。
タマタウン湖山南1号棟（3,870万円）
鳥取市湖山町南1丁目 (地番: 250番の一部) 。間取り4LDK、土地75.37坪（249.16㎡）、建物33.18坪（109.71㎡）、2026年12月築、駐車場2台可能。仲介手数料はゼロ。月々の返済目安は約112,900円（頭金0・35年・金利1.2%の試算）。
タマタウン湖山南2号棟（3,480万円）
鳥取市湖山町南1丁目 (地番: 250番の一部)。間取り4LDK、土地83.54坪（276.18㎡）、建物33.31坪（110.71㎡）、2026年12月築、駐車場2台可能。仲介手数料はゼロ。月々の返済目安は約101,500円（頭金0・35年・金利1.2%の試算）。
鳥取市興南町新築戸建 1号棟（2,878万円）
鳥取市興南町39番5の一部。間取り4LDK、土地38.03坪（125.72㎡）、建物29.4坪（97.2㎡）、2026年4月完成予定、駐車場2台可。仲介手数料は10%OFF。月々の返済目安は約84,000円（頭金0・35年・金利1.2%の試算）。
鳥取市湖山町北新築戸建 1号棟（2,478万円）
鳥取市湖山町北4丁目557番1。間取り3LDK、土地49.8坪（164.75㎡）、建物30.4坪（100.44㎡）、2026年2月完成、駐車場3台可。仲介手数料は10%OFF。月々の返済目安は約72,300円（頭金0・35年・金利1.2%の試算）。
鳥取市湖山町北 新築戸建２号棟（2,378万円）
鳥取市湖山町北4丁目557番2。間取り4LDK、土地49.7坪（164.43㎡）、建物30.4坪（100.44㎡）、2026年2月完成、駐車場3台可。仲介手数料は10%OFF。月々の返済目安は約69,400円（頭金0・35年・金利1.2%の試算）。
鳥取市湯所町1丁目 新築戸建 2号棟（2,878万円）
鳥取市湯所町1丁目。間取り4LDK、土地51.05坪（168.77㎡）、建物31.23坪（103.27㎡）、2026年9月完成予定、駐車場3台以上可。仲介手数料は10%OFF。月々の返済目安は約84,000円（頭金0・35年・金利1.2%の試算）。
鳥取市田島新築戸建て（2,778万円）
鳥取市田島568番24、568番31。間取り3LDK、土地45.7坪（151.32㎡）、建物30.3坪（100.23㎡）、2026年3月築、駐車場3台可。仲介手数料は10%OFF。月々の返済目安は約81,000円（頭金0・35年・金利1.2%の試算）。
エリア解説
興南町
鳥取市の中心部から南側に広がる住宅地です。小学校は美保小、中学校は南中が通学先で、南中は市内でも生徒数の多い中学校のひとつです。駅へはバスや車での移動が中心になります。※学区は番地により異なります。
湖山町
湖山池のほとりに広がる住宅地で、鳥取大学の最寄りエリアです。JR湖山駅・鳥取大学前駅があり、湖山池は周囲約16kmの日本最大級の池として、散策やサイクリングに親しまれています。小学校は湖山小・湖山西小、中学校は湖東中が通学先の中心です。※学区は番地により異なります。
相生町
鳥取市の中心市街地の一角にある町です。小学校は醇風小、中学校は西中が通学先です。駅や市街地の生活圏が近く、日常の用事を済ませやすいのが魅力です。※学区は番地により異なります。
緑ケ丘
鳥取市南部の丘陵地に開けた住宅地です。市街地とは少し距離があり、落ち着いた環境で暮らしたい方に向きます。学区は番地によって異なるため、物件ごとにご案内します。
国府町
万葉集の歌人・大伴家持ゆかりの因幡国庁跡など、歴史の面影が残るエリアです。分上や新通り周辺は区画整理された新しい住宅地で、住宅の供給が続いています。小学校は岩倉小、中学校は東中が通学先の中心です。※学区は番地により異なります。
桂見
鳥取市南部の、市街地から少し離れた落ち着いたエリアです。小学校は世紀小、中学校は高草中が通学先です。駐車場や敷地にゆとりのある暮らしを考える方に向きます。※学区は番地により異なります。
湯所町
鳥取駅の東側、中心市街地に広がる住宅エリアです。小学校は久松小、中学校は北中が通学先です。市街地の便利さと住宅地の落ち着きをあわせ持つ立地です。※学区は番地により異なります。
田島
鳥取市中心部の北側に位置する住宅エリアです。市街地へ出やすく、日常の生活圏が整っています。学区は番地によって異なるため、物件ごとにご案内します。
新築戸建のメリット・デメリット
メリット
- 完成済みなら、実物を見て比べて決められる
- 設備・断熱が新しく、当面の修繕費がかかりにくい
- 土地と建物の総額が分かりやすく、住宅ローンの手続きが進めやすい
- オール電化や耐震等級など、性能を数字で確認できる物件が多い
デメリット・注意点
- 間取りや設備の自由度は、注文住宅ほど高くない
- 完成後に買う場合、施工の過程は見られない
- 周辺の相場より割高でないか、自分でも確かめる必要がある
- 外構・カーテン・エアコンが別料金の場合がある
LIVTOで買う3つの理由
仲介手数料が、ゼロか10%OFF
対象の物件は仲介手数料が0円、それ以外の物件も10%OFFです。店舗や広告にかかる固定費をおさえているので、その分をお客様に還元できます。
AIで比べられる
坪単価や返済額の目安、エリアの特徴まで、数字と文章で判断できます。
相談は無料
公式LINEで気軽に質問できます。しつこい営業はしません。
よくある質問
Q. 鳥取県の新築戸建の価格帯はどのくらいですか？
当社掲載の新築戸建は、2,378万円〜3,870万円の価格帯です（土地約32〜84坪・建物約27〜33坪）。
Q. 見学の予約はいつまでにすればいいですか？
前日の18時までなら、このページから予約できます。定休日は火曜・水曜です。
Q. 仲介手数料がゼロになる条件は？
「仲介手数料ゼロ」の表示がある物件が対象です。それ以外の物件は、仲介手数料が10%OFFになります。物件ごとの表示でご確認ください。
Q. なぜ仲介手数料を安くできるのですか？
店舗や広告にかかる固定費をおさえているためです。その分を、仲介手数料の割引というかたちでお客様に還元しています。
Q. 先にお店に寄らず、現地へ直接行けますか？
はい、行けます。見学予約のときに「先にお店で話を聞く」か「現地に直接行く」かを選べます。
Q. 見学にはどのくらい時間がかかりますか？
見学の予約は1時間単位です。10時から16時開始の枠で、物件を見ながらご質問にお答えします。
Q. 物件の資料（マイソク）はもらえますか？
公式LINEに、各物件のリスト番号を送るだけで、マイソク（物件資料）が自動で届きます。
Q. 住宅ローンの返済額の目安は、どう計算していますか？
頭金0円・35年・金利1.2%の元利均等で試算した目安です。実際の条件で変わります。
