鳥取市の不動産売買・賃貸仲介・相続相談は株式会社LIVTOへ。しつこい営業電話なし、LINEで物件資料を自動取得、HPのAI無料査定で相場もすぐ分かります。宅建士・FP・相続診断士の資格を持つ代表が、来店不要のオンライン相談で丁寧にサポートします。
初回相談から物件探し、資金計画まで全てサポートいたします。
長年の不動産業界経験と、宅建士・ファイナンシャルプランナーの資格を持つスタッフが、お客様の予算や希望条件に最適な物件をご提案いたします。
不動産の購入は、多くの方にとって人生で一度あるかないかの大きなお買い物です。お客様が購入された後に後悔されないよう、より良い条件でご購入いただけるよう、さまざまな情報をご提供いたします。
年収・頭金・月々払える金額を入れるだけで、無理のない購入予算の目安と、確認しておきたいポイントをAIが整理します。営業電話は一切ありません。
Step1. ご予算について
概算で大丈夫です。正確でなくても診断できます。
Step2. 希望条件について
未定の場合はイメージに近いものを選んでください。
Step3. ご家族構成
最後の項目です。
診断結果
入力内容をもとに、無理のない範囲で整理しました。
診断結果を担当者と一緒に見返しながら、希望条件の登録もできます。しつこい営業は一切しませんので、情報収集の段階でもお気軽にどうぞ。
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買いたい方へ
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鳥取の住宅ローン金利 早見ツール
フラット35の推移グラフと、鳥取エリア主要6金融機関の最新金利をまとめてチェックできます（2026年8月時点・毎月更新）
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鳥取で住宅ローンを考えている方へ｜金利の今（2026年8月更新）
2024年1月〜2026年8月（2026年9月は予想値／点線）
| 年月 | フラット35 最低金利 | 日銀 政策金利 |
|---|
気になる金融機関をタップすると、商品名や条件が開きます（2026年8月時点・毎月更新）。
各金融機関とも住宅ローンは複数の商品・金利プランを取り扱っており、ここに載せているのは代表的な商品の一例です。ネット専用ローンや各種優遇プランなど、ここに挙げた以外の選択肢もありますので、実際の商品選びは窓口や当社へのご相談も含めてご検討ください。
グラフのとおり、全期間固定金利（フラット35）は日銀の追加利上げが続く中で上昇傾向がはっきりしています。一方で、鳥取県内の金融機関の変動金利は、優遇やキャンペーンを使うと現時点でも1%台前半に収まるケースが多く、「固定」と「変動」で体感する金利差がかなり広がっているのが今の特徴です。
ただし変動金利は今後の日銀の政策次第で上がっていく可能性もあるため、「今の金利だけ」で判断するのではなく、返済期間全体で無理のない資金計画かどうかを確認しておくことが大切です。物件価格や自己資金、将来の金利上昇シナリオも含めて、一度シミュレーションしてみることをおすすめします。
LIVTO TOTTORI不動産では、鳥取市エリアの不動産売買のご相談とあわせて、資金計画のご相談も承っています。金融機関の金利や商品選びで迷っている方は、お気軽にご相談ください。
※フラット35金利は住宅金融支援機構公表の「融資率9割以下・返済期間21年以上35年以下」の最低金利を参照した概算値です。2026年9月分は本稿執筆時点の予想値であり、確定値ではありません。
※日銀政策金利は無担保コールレート翌日物の誘導目標の推移を、各月末時点の水準として簡略化して掲載しています。
※鳥取銀行・山陰合同銀行・鳥取信用金庫・中国労働金庫・島根銀行の金利は各機関公式サイト（2026年8月時点）の情報を基にしており、実際の適用金利は審査結果や商品条件、会員資格の有無などにより異なります。キャンペーン金利には適用期間があります。JA鳥取いなばの金利はJAバンク鳥取の公表金利（2026年8月時点）を参考値として掲載しており、支所やお取引状況により異なる場合があります。
※繰上返済手数料は各機関の商品概要説明書や公表情報をもとにした目安であり、商品や契約時期、一部繰上返済・全部繰上返済の別、窓口・インターネットの受付方法などにより異なる場合があります。最新の金額は各金融機関に直接ご確認ください。
※本ページは一般的な情報提供を目的とした参考情報であり、特定の金融商品の推奨や個別の資金計画の助言を行うものではありません。最新の金利・条件は各金融機関または住宅金融支援機構の公式サイトでご確認のうえ、実際のご相談は金融機関または専門家にご確認ください。
※ 半角数字で入力してください（例：3000）
概算の購入諸費用
— 万円
（物件価格の約7〜10%が目安）
物件価格 ＋ 初期費用の合計
— 万円
実際に必要な総予算の目安
内訳イメージ
※ 物件の種類・条件・ローン内容によって大きく変わります。
LIVTOでは個別の詳細見積もりを無料でご案内しています。
適正価格での売却と迅速な取引をお手伝いいたします。
豊富な経験による正確な査定と効果的な販売戦略で、お客様の大切な不動産を最良の条件で売却。
相続物件の売却や住み替えのタイミング相談も承ります。地域密着だからこそ分かる市場動向を活かし、スピーディーかつ有利な売却をサポートいたします。
| 比較項目 | 一般媒介 | 専任媒介 | 専属専任媒介 |
|---|---|---|---|
| 依頼できる社数 | 複数社OK | 1社のみ | 1社のみ |
| 窓口数 | 複数 | 1本化 | 1本化 |
| 業者からの報告 | 義務なし | 2週に1回以上 | 週1回以上 |
| レインズ登録 | 任意 | 7日以内に義務 | 5日以内に義務 |
| 自分で買主を見つける | 可能 | 可能 | 不可 |
| 売主の自由度 | 高い | 中程度 | 低い |
| 業者のサポート密度 | 分散しやすい | 集中 | 最も手厚い |
| 契約期間 | 法律上の制限なし | 最長3ヶ月 | 最長3ヶ月 |
※ 宅建業法に基づく一般的な内容です
| 地区 | 面積 | 築年 | 価格 | 時期 |
|---|
ご来店は不要です。ご都合の良い方法でお気軽にご連絡ください。
LINEのメニュー選択で自動応答！物件資料も自動取得をご利用いただけます。
ご希望の条件やご状況をお伺いします。売却ご希望の方には簡易査定のご案内も可能です。
「現地を見てみたい」「具体的な売却相談がしたい」など、ご希望のタイミングでご相談ください。
専任のFP（ファイナンシャルプランナー）がお客様に合わせたベストなプランをご提案いたします。
※こちらから不要な営業連絡をすることは一切ございません。
ご納得いただいたうえで、ご契約手続きへ進みます。
経験豊富な宅建士が重要事項説明を丁寧に行い、安心安全なお取引をサポートいたします。
ご希望に応じた媒介契約を行います。
決済・お引渡し手続きを行い、無事にお取引完了となります。
お引渡し後も、不動産に関するご相談やアフターフォローをしっかりサポートいたします。
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